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相同项
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滨江首府
20000元/㎡
森悦华庭
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
花都 花都湖
楼盘地址
禅城区海五路北侧、汾江路西侧
环湖路10号
轨交线路
-
9/号线花城路-步行1153米m;号线广州北站-步行1397米m;号线花果山公园-步行2599米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;大户型不限购
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-25
2016-08-31
交房时间
2021-12-31
2018-05-09
预售许可
禅房预字第2020013001号、禅房预字第2020014201号
穗房预字第20150730号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~126㎡
108㎡~170㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
369
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.38
绿化率
30%
30%
规划用户
1880
252
车位数
-
372
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市融鸿房地产有限公司
广州市绿隆房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司佛山分公司
待定
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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森悦华庭价格
滨江首府点评
滨江首府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
网上说滨江首府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说实话这个价格确实蛮低的,才20000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
挺想买在佛山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
我和我老婆平时开车上下班,滨江首府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首付要多少钱?交通怎么样????
好地段,商圈配套规划的都不错,滨江首府的房子确实让人满意。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
森悦华庭点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,森悦华庭均价24800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于区府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘目前的价格为24800元一平米,相对来说是比区府均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,森悦华庭是理想的居住环境。
24800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
车位蛮多的,有372个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我和我老婆平时开车上下班,森悦华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,森悦华庭位于花都热点板块-区府板块,由全国地产百强企业广州市绿隆房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,森悦华庭跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听政府里朋友说,森悦华庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.38,良心楼盘。
体量非常大,有252多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
对于一个刚需盘来说,1.38的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉森悦华庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这里的销售态度差到无人有,以为全球只有她才有房卖
这里卖得太离谱了,贵了,加油站三边
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