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相同项
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龙湖云来
34000元/㎡
合汇·璟园
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
白云 人和
增城 石滩
楼盘地址
人和镇江人三路南云来一街2号
荔城街荔湖大道397号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;全景飘窗;大阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-09-25
2019-02-22
交房时间
2022-12-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20200718号、穗房预字第20201369号
穗房预字第20200480号、穗房预字第20181114号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
94㎡~152㎡
209㎡~250㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面209㎡
732-940
万
5室2厅4卫
建面250㎡
800-1125
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
-
别墅: 0.56
绿化率
35%
30%
规划用户
3112
87
车位数
4060
261
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市嘉万房地产有限公司;广州市瑞业房地产开发有限公司
广州市绿湖置业有限公司
物业公司
时代邻里
广州市百亨物业管理有限公司
物业费
-
别墅:3.8元/㎡/月
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龙湖云来点评
人和镇流溪河旁边,离人和地铁站打车10-分钟左右,规划还算可以,价格嘛,对于这片区域来说,偏高了,因为旁边大多的就是2.5万均价的
这边的园林社区是我这几天看过最喜欢一个了
个个都在吹牛吧!一个像农村地方,交通不是很便利,价格比较偏高了2.8w起流溪河边
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,时代龙湖云来之城还是蛮良心的。
朋友推荐过去了解一下,34000的均价,对我来说有点小贵。
我和我老婆平时开车上下班,时代龙湖云来之城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听说周边有环绕高压线是吗???
占地面积131000平米,跟周边的楼盘比时代龙湖云来之城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友推荐的,就了解了一下,时代龙湖云来之城卖34000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有4060个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
合汇·璟园点评
未到现场看过,不知道是否限购吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的户型都挺不错的,基本都是两百多平的大户型。
楼盘户型不错,都是大户型
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