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相同项
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相同项
时代雁山湖(鹤山)
7400元/㎡
中建保利·天骄
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 江门
花都 空港
楼盘地址
鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区旁)
镜湖大道15号
轨交线路
-
号线清埗-步行2575米m
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-12-21
2022-12-01
交房时间
2020-12-31
2024-12-31
预售许可
鹤预许字第20190142号、鹤预许字第20200007号
穗房预字第20230155号、穗房预字第20230455号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
83㎡~235㎡
88㎡~110㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
229
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
286
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
257
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.2
绿化率
57%
35%
规划用户
3808
1184
车位数
3862
1427
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司
中建信和地产开发有限公司;中建信和地产有限公司;中建信和地产有限公司;广州保利置业有限公司;广州中建珑悦台置业有限公司
物业公司
广州市时代物业管理服务有限公司
雅生活物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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时代雁山湖(鹤山)和中建保利·天骄对比
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时代雁山湖(鹤山)点评
有没有小学配套的 [环境] [地段]
听售楼处的人介绍,时代雁山湖(鹤山)是江门质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是7400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有57%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿时代雁山湖(鹤山)跟周边楼盘比了一下,都差不多。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:712287平方米,车位数为:3862个,户数为:3808户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有57%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
时代雁山湖(鹤山)占地面积约712287方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是57%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,时代雁山湖(鹤山)在鹤山市沙坪镇雁前路79号鹤山大雁山风景区旁,不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
目前均价7400元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代雁山湖(鹤山)是个挺好的盘。
位置OK,近公交站,近交通主干道,自驾出行方便。
中建保利·天骄点评
居住可以,容积率很低,就是商业少些,靠地铁
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