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相同项
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悦璟花园
1150万元/套起
力迅·云筑
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 新塘
楼盘地址
横沥镇悦璟东一街5号
太平洋一路9、11号
轨交线路
-
号线温涌路-步行2436米m;号线东洲-步行2811米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型不限购
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-25
2021-01-18
交房时间
2023-05-31
2023-01-30
预售许可
穗房预字第20201407号 、穗房预字第20201476号
穗房预字第20210037号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
95㎡~146㎡
50㎡~75㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面95㎡
约
342
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
450
万
4室2厅3卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3.5
绿化率
35%
20%
规划用户
436
273
车位数
436
274
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市兆辉房地产开发有限公司
广州市诚创房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业
广州嘉邦服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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悦璟花园和力迅·云筑对比
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悦璟花园点评
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,明珠湾板块下找不出来更好的了吧。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
力迅·云筑点评
50方的有吗?想了解一下小户型的
土地使用年限还剩40多年,九几年就拿地了,差点就买了
力迅是看到传单推荐来看房的,看周边环境相差得要死,价格又高,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这小区周边像差得要死,去到门口我都懒得去看。价格卖18000差不多。
这个盘适合刚需,新塘小面积不多价格也很贵,这个价格还能接受
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
又是一个新盘,不知道会推出什么户型
项目还没开盘,不知道价格如何
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