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相同项
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珠江·花屿花城
10800元/㎡
御泉湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 永宁
从化 温泉镇
楼盘地址
新新六路205号
冲口路91号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-10-01
2014-05-07
交房时间
2024-06-30
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20220103号、穗房预字第20230172号
穗房预字第20140326号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
79㎡~98㎡
127㎡~163㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面79㎡
87-90
万
3室2厅2卫
建面90㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面89㎡
103-117
万
3室2厅2卫
建面98㎡
117-120
万
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
1404
122
车位数
1700
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州璟逸房地产开发有限公司;广州珠江实业开发股份有限公司
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
物业公司
广东珠江物业管理有限公司
广州御隆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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珠江·花屿花城点评
要求中楼层户型,有公立名校,东南向向,预算不高,七天内给不了全部首付,交通方便,小区环境好,楼下旁边就是市场,有地铁和轻轨🚟,总价低。胡荣华
之前被低价格忽悠几次,网上看胡荣煜评价高,听说都会有一些内部优惠单位,去到的确是比较下来,比之前看的便宜,包括胡经理给我们选择的和介绍很细节,我们不懂的没留意到都会提醒。
户型还不错,但是有个明显不足之处是楼盘体量太小,而且很近路边,最后还是考虑了旁边的开发了十三年的誉山国际,居住环境安静,园林绿化率高,住起来会舒服很多
户型还不错,但是有个明显不足之处是楼盘体量太小,而且很近路边,最后还是考虑了旁边的开发了十三年的誉山国际,居住环境安静,园林绿化率高,住起来会舒服很多
太靠近主干道新新公路,而且有轻轨做伴,一定很吵👀
小区活动空间太小了,小孩子上小学也没学校可以读,很麻烦,所以想去誉山国际看看,价格也不高。小区体量大,成熟,很方便。
一般.
看了增城和花都,广州北站有个新的综合体盘还不错
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子的基本属性就是居住,珠江·花屿花城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢珠江·花屿花城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前有1700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在新塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1700个车位应该够一家满足一个。
看规划是不错的,作为新塘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
现在好像还没户型,不知道何时推出来
附近有二十几个公交站线路,交通还是挺方便的
御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
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