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相同项
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璞悦台
33000元/㎡
敏捷星悦国际
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 市桥
增城 新塘
楼盘地址
市新路69号
永宁街金汇路1~65号
轨交线路
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2020-08-22
2017-04-02
交房时间
2022-05-31
2017-12-30
预售许可
穗房预字第20200717号
穗房预字第20160252号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~128㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.4
商业: 1.08
绿化率
46%
50%
规划用户
360
810
车位数
513
238
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市永捷酒店管理有限公司
物业公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市敏捷物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
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璞悦台和敏捷星悦国际对比
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璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
敏捷星悦国际点评
说是50%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
实力打造品质还是很不错的。
请问有预售证了么?
敏捷星悦国际占地面积约35000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
占地面积35000平米,跟周边的楼盘比敏捷星悦国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢敏捷星悦国际的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共238个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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