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璞悦台
33000元/㎡
路福联合广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
番禺 市桥
番禺 广州南站
楼盘地址
市新路69号
汉溪大道西233号
轨交线路
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
号线广州南站-步行894米m;7/2/号线石壁-步行1181米m;号线谢村-步行2864米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;不限购
开盘时间
2020-08-22
2016-11-05
交房时间
2022-05-31
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20200717号
穗房预字第20160778号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~128㎡
1225㎡~1225㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
46%
30%
规划用户
360
-
车位数
513
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市路福房地产开发有限公司;广州路福房地产开发有限公司
物业公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
世联资产管理公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:16元/㎡/月
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璞悦台详情
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璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
路福联合广场点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在广州南站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上周去看了看,各个方面都很满意
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