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相同项
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璞悦台
33000元/㎡
融创御园商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
番禺 市桥
增城 朱村
楼盘地址
市新路69号
朱村大道中57 号地铁朱村站旁
轨交线路
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
21号线朱村-步行856米m;号线南岗-步行2303米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
轨交房
开盘时间
2020-08-22
2019-10-01
交房时间
2022-05-31
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20200717号
增城房预20170954号 -1
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~128㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
46%
30%
规划用户
360
-
车位数
513
632
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市合创房地产开发有限公司
物业公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
融创物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:2.8-8元/㎡/月
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璞悦台和融创御园商铺对比
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璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
融创御园商铺点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
实力打造品质还是很不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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