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相同项
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璞悦台
33000元/㎡
五矿招商江天际
48000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 市桥
白云 石井
楼盘地址
市新路69号
广海路地铁12&13号线槎头站约300米(在建中)
轨交线路
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
6号线浔峰岗-步行1882米m;6号线横沙-步行2283米m;6号线沙贝-步行2861米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-08-22
2022-06-30
交房时间
2022-05-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20200717号
穗房预字第20230135号、穗房预(网)字第20230322号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~128㎡
78㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面78㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
422
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
528
万
4室2厅3卫
建面140㎡
约
672
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
566
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
581
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
643
万
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 4.86
绿化率
46%
30%
规划用户
360
1407
车位数
513
1688
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市品诚房地产开发有限公司
物业公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
五矿物业服务(广东)有限公司广州分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
五矿招商江天际点评
到现场看过,道路太差了,轮胎都扎爆了,没心情看房了,周边新房不多,有个建发的楼盘也看过,整体体验感就很不错,在这个核心片区。
太依赖社区本身配套了。周边太欠缺。而且还是西向看江,还是建发央玺现房,即买即收,省不少房租。
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