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相同项
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璞悦台
33000元/㎡
正升星荟
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 市桥
白云 石井
楼盘地址
市新路69号
石沙路亭岗地铁B口200米
轨交线路
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
8号线亭岗-步行300米m;号线田心村-步行2465米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;装修交付;购物中心
开盘时间
2020-08-22
2022-09-09
交房时间
2022-05-31
2024-12-30
预售许可
穗房预字第20200717号
穗房预字第20220503号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~128㎡
28㎡~63㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面63㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.4
商业: 4.3
绿化率
46%
25%
规划用户
360
440
车位数
513
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
广州市海升投资发展有限公司
物业公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
-
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璞悦台和正升星荟对比
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璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
正升星荟点评
忽然觉得周围都暗了下来,原来是楼盘的美貌在发光
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