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相同项
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华海·悦湾
20000元/㎡
天健汇
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 南沙湾
天河 车陂
楼盘地址
南沙街御海西街1号
健明四路8、10、12、14、16号
轨交线路
4号线塘坑-步行1945米m;4号线大涌-步行2659米m;4号线南沙客运港-步行2931米m
号线棠东-步行477米m;号线广棠-步行782米m;4号线车陂-步行1061米m;号线车陂西-步行1106米m;号线黄村-步行1833米m;5号线车陂南-步行1840米m;5号线科韵路-步行1904米m;号线中山大道西-步行1958米m;号线天河公园-步行2402米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;装修交付;低总价
学校
开盘时间
2019-04-16
2018-07-07
交房时间
2022-12-31
2019-12-31
预售许可
穗房预(网)字第20170433号、19登记04329277
穗房预字第20170927号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~119㎡
36㎡~68㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
170-188
万
3室2厅2卫
建面106㎡
190-223
万
3室2厅2卫
建面117㎡
217-246
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-250
万
2室2厅1卫
建面79㎡
142-160
万
3室2厅2卫
建面94㎡
170-220
万
3室2厅2卫
建面110㎡
290-300
万
3室2厅2卫
建面118㎡
218-248
万
1室1厅1卫
建面36㎡
150
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.25
商业: 4.6
绿化率
35%
30%
规划用户
930
629
车位数
1296
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州南鸿房地产开发有限公司
广州市天健兴业房地产开发有限公司
物业公司
广州惠信物业管理有限公司
深圳市天健城市服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商业:4.9元/㎡/月
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华海·悦湾点评
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [环境]
[环境]南沙湾环境舒服,南向高楼层可以望到海,北向看山,空气十分清新,为了感受特意在哪个酒店住了一晚,还一早去爬了山。现在就等新加推的五栋了
景观很好 ,还不错👍价格是合适
感觉没有多少房型可选,看中的户型基本都卖完了,不好的户型不想要。很多房子的容积率过低。买房难啊!!!
这个盘的容积率为:2.25,居住起来应该还不错,另外听朋友说华海·山屿海性价比不错,打算入手。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
论楼盘的环境与规划绿化,华海·山屿海我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划是不错的,作为南沙湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上次跟朋友去看了华海·山屿海,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从价格上看,24000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.25,也还是不错的。
目前有1296个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华海·山屿海的价格算是良心了。
楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比挺高的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华海·山屿海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
广州南鸿房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过24000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
天健汇点评
项目总建筑面积为10942㎡,拥有650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
想问一下首付,首付可以分期吗?
我对这个盘很心仪,在车陂,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有650多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前均价30500元
楼盘占地面积很大,
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