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相同项
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华海·悦湾
20000元/㎡
五矿壹云台
36200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南沙 南沙湾
黄埔 长岭居
楼盘地址
南沙街御海西街1号
壹云二巷1号(有轨电车1号线岭头站旁)
轨交线路
4号线塘坑-步行1945米m;4号线大涌-步行2659米m;4号线南沙客运港-步行2931米m
号线长平-步行1676米m;号线水西-步行2685米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-04-16
2021-08-28
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
穗房预(网)字第20170433号、19登记04329277
穗房预字第 20210919号、穗房预字第20220277号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
79㎡~119㎡
138㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
170-188
万
3室2厅2卫
建面106㎡
190-223
万
3室2厅2卫
建面117㎡
217-246
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-250
万
2室2厅1卫
建面79㎡
142-160
万
3室2厅2卫
建面94㎡
208-220
万
3室2厅2卫
建面110㎡
290-300
万
3室2厅2卫
建面118㎡
218-248
万
4室2厅3卫
建面150㎡
530-580
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.25
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
930
1406
车位数
1296
1986
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南鸿房地产开发有限公司
广州市矿茂房地产开发有限公司
物业公司
广州惠信物业管理有限公司
五矿物业服务(广东)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.95-3.24元/㎡/月
广州58爱房
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华海·悦湾和五矿壹云台对比
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华海·悦湾点评
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [环境]
[环境]南沙湾环境舒服,南向高楼层可以望到海,北向看山,空气十分清新,为了感受特意在哪个酒店住了一晚,还一早去爬了山。现在就等新加推的五栋了
景观很好 ,还不错👍价格是合适
感觉没有多少房型可选,看中的户型基本都卖完了,不好的户型不想要。很多房子的容积率过低。买房难啊!!!
这个盘的容积率为:2.25,居住起来应该还不错,另外听朋友说华海·山屿海性价比不错,打算入手。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
论楼盘的环境与规划绿化,华海·山屿海我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划是不错的,作为南沙湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上次跟朋友去看了华海·山屿海,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从价格上看,24000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.25,也还是不错的。
目前有1296个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华海·山屿海的价格算是良心了。
楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比挺高的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华海·山屿海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
广州南鸿房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过24000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
五矿壹云台点评
忘掉过去的错误,为未来的成功而去努力奋斗。
胡荣煜没有虚假宣传的欺骗客户,而且这个房子的隔音效果和防水也做的很好,窗户都是双层的中空玻璃!包括室内的户型设计也很满意,胡荣煜找的房子买的我很满意!
外观有点土,上次去看过知识城的别墅感觉还可以,价格差不多,旁边还有个华附
网上说五矿壹云台绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
多少钱一套?
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划是不错的,作为长岭居比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
多少方?
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