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相同项
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华海·悦湾
17000元/㎡
广州大学城智慧谷
28600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
南沙 南沙湾
番禺 大学城
楼盘地址
南沙街御海西街1号
地铁四号线新造站A1出口(仅5米)
轨交线路
4号线塘坑-步行1945米m;4号线大涌-步行2659米m;4号线南沙客运港-步行2931米m
4号线新造-步行1098米m;号线南村-步行2078米m;号线大学城南-步行2402米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;低总价;低单价
一房一价;轨交房;卧室全朝南;不限购;低单价
开盘时间
2019-04-16
2020-07-01
交房时间
2022-12-31
2020-07-01
预售许可
穗房预(网)字第20170433号、19登记04329277
穗房预字第20190858号、穗房预字第20190423号
户型信息
房型
3室
-
面积
94㎡~119㎡
330㎡~76600㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
170-188
万
3室2厅2卫
建面106㎡
190-223
万
3室2厅2卫
建面117㎡
217-246
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-250
万
3室2厅2卫
建面94㎡
170-220
万
3室2厅2卫
建面110㎡
290-300
万
3室2厅2卫
建面118㎡
218-248
万
开间
建面32000㎡
10432-10500
万
开间
建面400㎡
1304-1400
万
开间
建面330㎡
1075-1080
万
开间
建面500㎡
1630-1700
万
开间
建面32000㎡
104320-105000
万
开间
建面400㎡
130400-135000
万
开间
建面21000㎡
684600-700000
万
开间
建面76600㎡
249710-250000
万
开间
建面604㎡
1969-2000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.25
-
绿化率
35%
24%
规划用户
930
-
车位数
1296
6000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州南鸿房地产开发有限公司
广州碧科智城开发建设投资有限公司
物业公司
广州惠信物业管理有限公司
广州智慧城市投资有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
:19元/㎡/月
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华海·悦湾点评
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [环境]
[环境]南沙湾环境舒服,南向高楼层可以望到海,北向看山,空气十分清新,为了感受特意在哪个酒店住了一晚,还一早去爬了山。现在就等新加推的五栋了
景观很好 ,还不错👍价格是合适
感觉没有多少房型可选,看中的户型基本都卖完了,不好的户型不想要。很多房子的容积率过低。买房难啊!!!
这个盘的容积率为:2.25,居住起来应该还不错,另外听朋友说华海·山屿海性价比不错,打算入手。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
论楼盘的环境与规划绿化,华海·山屿海我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划是不错的,作为南沙湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上次跟朋友去看了华海·山屿海,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从价格上看,24000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.25,也还是不错的。
目前有1296个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华海·山屿海的价格算是良心了。
楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比挺高的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华海·山屿海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
广州南鸿房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过24000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
广州大学城智慧谷点评
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