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佛山恒大苏宁广场
11000元/㎡
凯德·山海连城
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
广州周边 佛山
番禺 亚运新城
楼盘地址
华章道与君兰路交叉口东北50米
石楼镇连海路32号
楼盘标签
-
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2020-07-19
2022-03-16
交房时间
2023-05-31
2024-12-31
预售许可
顺预许字第2020011403号、顺预许字第2020011603号
穗房预字第20220578号、穗房预字第20230052号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
41㎡~87㎡
85㎡~203㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面91㎡
220-300
万
3室2厅1卫
建面85㎡
220-300
万
5室2厅4卫
建面203㎡
700-1100
万
5室2厅4卫
建面203㎡
710-1015
万
5室2厅4卫
建面203㎡
710-1015
万
4室2厅2卫
建面130㎡
300-380
万
4室2厅2卫
建面130㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面106㎡
270-310
万
4室2厅2卫
建面135㎡
350-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.98
住宅: 3.01
绿化率
20%
36%
规划用户
3500
6067
车位数
2039
6997
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市苏宁置业有限公司
广州利凯地产发展有限公司
物业公司
金碧物业
雅生活物业管理发展有限公司
物业费
商业:7.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5-4元/㎡/月
广州58爱房
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佛山恒大苏宁广场和凯德·山海连城对比
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佛山恒大苏宁广场点评
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘占地面积很大, 大概有65500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
2039个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问一下是低层还是高层。。。。。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢佛山恒大苏宁广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
凯德·山海连城点评
谢谢业主们的平均,欢迎准业主可以在经纪人处搜胡荣煜,新房源有优惠,免中介费,二手房源私聊可以发真实房源。 [环境] [地段] [配套规划]
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。[配套规划] [地段] [环境]
这里的配套学校变成莲花山中学了??
庆盛tod旁边有个招商蛇口的楼盘不错
[配套规划]有哪些? [地段] [环境]有公园吗 交楼时间是什么时候
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
小区内绿化不错,大盘,和考虑是投资花都北站新城的一个地标商业配套和交通不错
还可以的,推荐大家可以多看看,
如果规划个地铁站在南大干线上的汽车小镇和珠江未来城旁边差不多
窗户太小,地砖还用米黄色,木饰色太红太深,装修设计不行,几年前的感觉
山海城可以即买即拿证吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我看凯德·山海连城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,3.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比凯德·山海连城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
广州利凯地产发展有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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