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相同项
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中建·映花悦府
20000元/㎡
鸣翠花园·江悦
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 北站新城
海珠 工业大道
楼盘地址
工业大道南大陵南二街7号
新溪路25号
轨交线路
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
广佛线/10/号线石溪-步行1039米m;10号线大干围-步行1235米m;2/10号线东晓南-步行1243米m;广佛线号线南洲-步行1479米m;/广佛线号线燕岗-步行1502米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-11-01
2015-11-28
交房时间
2022-10-31
2016-12-31
预售许可
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
穗房预字第20150864号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
62㎡~99㎡
69㎡~114㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.15
绿化率
35%
25%
规划用户
2418
331
车位数
2500
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东中建品诚置业有限公司
广州市福泰置业有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
广州福泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中建·映花悦府和鸣翠花园·江悦对比
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鸣翠花园·江悦详情
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鸣翠花园·江悦价格
中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
鸣翠花园·江悦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说鸣翠花园·江悦价格还可以,不知道到底什么情况。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有324个,看起来还挺多的。
位置可以,靠近广佛线:石溪附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
性价比挺高的,就在广佛线:石溪附近,升值空间巨大。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸣翠花园·江悦是广佛线:石溪上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段好,容积率为:3.15,价格为:52000较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42756平米,感觉很大啊。
自驾出行很方便,公共交通目前有广佛线:石溪,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市福泰置业有限公司,这个公司还可以吧,不过52000的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:3.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说鸣翠花园·江悦绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有324现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听政府里朋友说,鸣翠花园·江悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
鸣翠花园·江悦坐落在新溪路25号,算是工业大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
52000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
跟朋友去看了鸣翠花园·江悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
产权多久?
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