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中建·映花悦府
20000元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
花都 北站新城
番禺 市桥
楼盘地址
工业大道南大陵南二街7号
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房
不限购;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-11-01
2017-10-01
交房时间
2022-10-31
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅
面积
62㎡~99㎡
422㎡~612㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
2418
85
车位数
2500
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广东中建品诚置业有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:6-7元/㎡/月
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中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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现在有样板房看吗。 ? 什么时候开盘 什么价位
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