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相同项
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中建·映花悦府
20000元/㎡
保利翔龙天汇
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 北站新城
黄埔 科学城
楼盘地址
工业大道南大陵南二街7号
广汕公路黄陂地铁站B出口
轨交线路
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
6号线黄陂-步行1186米m;号线神舟路-步行825米m;号线沙湾-步行1211米m;6号线香山路-步行1266米m;6号线高塘石-步行1689米m;号线智慧城-步行2189米m;6号线科学城东-步行2422米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-01
2023-02-07
交房时间
2022-10-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
穗房预字第20240147号、穗房预字第20240146号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
62㎡~99㎡
84㎡~196㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
2418
3100
车位数
2500
5238
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东中建品诚置业有限公司
广州君御房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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中建·映花悦府和保利翔龙天汇对比
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中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
保利翔龙天汇点评
距离市区是近,可是比较贵,我还是喜欢时代天韵,那里对于我的首付压力还是比较低的月供也能接受
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