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相同项
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中建·映花悦府
20000元/㎡
世纪金源·天河源筑
61500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 北站新城
天河 天河北
楼盘地址
工业大道南大陵南二街7号
天河区东莞庄路168号
轨交线路
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
/3北延号线广州东站-步行1044米m;6号线燕塘-步行965米m;6号线天平架-步行1425米m;APM线号线林和西-步行1697米m;3/号线五山-步行1863米m;/3号线华师-步行1870米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-11-01
2023-04-30
交房时间
2022-10-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
穗房预(网)字第20230277号、穗房预(网)字第20240114号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
62㎡~99㎡
93㎡~182㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
4室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4.71
绿化率
35%
31%
规划用户
2418
2050
车位数
2500
3292
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东中建品诚置业有限公司
广州市汉国恒生房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
北京世纪城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:5.18元/㎡/月
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中建·映花悦府和世纪金源·天河源筑对比
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中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
世纪金源·天河源筑点评
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