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相同项
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中建·映花悦府
20000元/㎡
万科·理想花地·朗庭
49000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 北站新城
荔湾 芳村
楼盘地址
工业大道南大陵南二街7号
广东省广州市荔湾区喜鹊路37号
轨交线路
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
1号线花地湾-步行1410米m;1号线坑口-步行1056米m;号线茶滘-步行1138米m;号线穗盐路-步行1401米m;广佛线号线菊树-步行1863米m;号线鹤洞东-步行1960米m;广佛线号线西朗-步行1961米m;广佛线号线鹤洞-步行2000米m;1号线芳村-步行2438米m
楼盘标签
装修交付;小户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-11-01
2023-09-29
交房时间
2022-10-31
2025-12-01
预售许可
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
穗房预字第20230382号、穗房预字第20240121号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
62㎡~99㎡
79㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
2室2厅2卫
建面79㎡
328-358
万
3室2厅2卫
建面89㎡
408-448
万
3室2厅2卫
建面103㎡
468-508
万
4室2厅2卫
建面128㎡
588-628
万
4室2厅2卫
建面115㎡
518-568
万
3室2厅2卫
建面80㎡
328-358
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
-
绿化率
35%
25%
规划用户
2418
946
车位数
2500
1053
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东中建品诚置业有限公司
-
物业公司
中海物业管理广州有限公司
广州市溪楹物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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中建·映花悦府和万科·理想花地·朗庭对比
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中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
万科·理想花地·朗庭点评
觉得离地铁近,还有380万可以买3房
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