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方圆星宇月岛
30000元/㎡
臻尚苑
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 金洲
番禺 广州南站
楼盘地址
南沙街星宇月岛二街1号
石壁街石洲中路82号
轨交线路
4号线金洲-步行1010米m;4号线广隆-步行1865米m;4号线蕉门-步行2187米m
/2/7/22号线广州南站-步行1347米m;2/7/号线石壁-步行1199米m;号线谢村-步行2809米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2020-08-08
2015-09-26
交房时间
2022-08-15
2017-12-31
预售许可
穗房预字第20200689号、穗房预字第20200688号
穗房预字第20150604号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
75㎡~115㎡
95㎡~118㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面95㎡
350-4000
万
2室2厅2卫
建面100㎡
350-400
万
2室2厅2卫
建面118㎡
370-470
万
2室2厅2卫
建面110㎡
370-470
万
3室2厅1卫
建面100㎡
360-420
万
3室2厅2卫
建面116㎡
370-470
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 11.8
绿化率
35%
30%
规划用户
10000
320
车位数
796
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州琪明房地产发展有限公司;广州琪明房地产有限公司
广州市尚泰投资有限公司
物业公司
方圆现代生活有限公司
广州市尚泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.89元/㎡/月
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方圆星宇月岛和臻尚苑对比
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臻尚苑详情
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臻尚苑价格
方圆星宇月岛点评
在金洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
方圆星宇月岛占地面积约359602方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
的车位有人买吗,听说方圆星宇月岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,方圆星宇月岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
臻尚苑点评
户型设计的很不错,实用性高,价格42000左右,比较适中。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,42000的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,臻尚苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
臻尚苑位于番禺广州南站,周边的配套较为成熟,2号线:石壁就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
朋友推荐的,就了解了一下,臻尚苑卖42000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道臻尚苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者42000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢臻尚苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比挺高的,就在2号线:石壁附近,升值空间巨大。
据说是刚需*,我单身无房,但是臻尚苑高达42000的价格也只能望洋兴叹了。
如今买房环境好才是硬道理,臻尚苑容积率为11.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总户数不多,一共有320户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
不错的地方,可以选择,有升值空间
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