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相同项
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美的华发·天珀
33000元/㎡
嘉御豪庭
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 荔城
楼盘地址
横沥镇天珀东一街2号
石滩大道南128号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-09-18
2019-05-19
交房时间
2023-03-30
2021-05-30
预售许可
穗房预字第20201316号 、穗房预字第20201561号
穗房预字第20150193号、穗房预字第20190228号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~123㎡
68㎡~133㎡
主推户型
-
4室2厅1卫
建面133㎡
约
226
万
3室2厅2卫
建面113.7㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
173
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
173
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.08
住宅: 3.55
绿化率
25%
30%
规划用户
448
1500
车位数
662
1714
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南沙区美多莉房地产开发有限公司
广州市顺源投资有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司
广州市置晟物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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美的华发·天珀点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
听好多人说美的华发·天珀的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说美的华发·天珀绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
662个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
挺想买在明珠湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的华发·天珀的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的华发·天珀是个挺好的盘。
我姐说打算买在这里,目前价格33000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听政府里朋友说,美的华发·天珀里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
朋友推荐的,就了解了一下,美的华发·天珀卖33000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,33000的均价,对我来说有点小贵。
嘉御豪庭点评
整体的规划还不错,算荔城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于荔城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
的车位有人买吗,听说嘉御豪庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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