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相同项
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白云之窗
70000元/㎡
森悦华庭
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
白云 白云大道
花都 花都湖
楼盘地址
云城东路555号
环湖路10号
轨交线路
2号线飞翔公园-步行1422米m;2号线白云公园-步行1331米m;号线广园新村-步行1496米m;2号线三元里-步行1549米m;2号线白云文化广场-步行2362米m;号线梓元岗-步行2372米m;号线广州火车站-步行2794米m;号线大金钟-步行2963米m
9/号线花城路-步行1153米m;号线广州北站-步行1397米m;号线花果山公园-步行2599米m
楼盘标签
轨交房;大户型不限购
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-14
2016-08-31
交房时间
2023-04-30
2018-05-09
预售许可
穗房预字第20200590号
穗房预字第20150730号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
119㎡~320㎡
108㎡~170㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
369
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.38
绿化率
-
30%
规划用户
-
252
车位数
-
372
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州景泽置业有限公司
广州市绿隆房地产开发有限公司
物业公司
-
待定
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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白云之窗和森悦华庭对比
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森悦华庭价格
白云之窗点评
白云是看到传单推荐来看房的,看相差太大,价格有点贵不知道建完怎么样,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
白云是看到传单推荐来看房的,看相差太大,价格有点贵不知道建完怎么样,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
森悦华庭点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,森悦华庭均价24800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于区府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘目前的价格为24800元一平米,相对来说是比区府均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,森悦华庭是理想的居住环境。
24800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
车位蛮多的,有372个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我和我老婆平时开车上下班,森悦华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,森悦华庭位于花都热点板块-区府板块,由全国地产百强企业广州市绿隆房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,森悦华庭跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听政府里朋友说,森悦华庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.38,良心楼盘。
体量非常大,有252多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
对于一个刚需盘来说,1.38的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉森悦华庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这里的销售态度差到无人有,以为全球只有她才有房卖
这里卖得太离谱了,贵了,加油站三边
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