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越秀· 星汇城TOD
25000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄埔 知识城
黄埔 长岭居
楼盘地址
地铁21号线镇龙站C出口
金坑水库路38号
轨交线路
14(知识城线)/21号线镇龙-步行132米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
车位充足;不限购
开盘时间
2022-05-20
2021-06-30
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
穗房预字第20220408号、穗房预字第20220625号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
95㎡~122㎡
329㎡~630㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
240
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
240
万起
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
别墅: 1.03
绿化率
35%
39%
规划用户
4702
163
车位数
5866
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市品辉房地产开发有限公司;广州市品冠房地产开发有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:3.18元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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越秀· 星汇城TOD和御湖名邸对比
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越秀· 星汇城TOD点评
>>>🎉雅居乐·滨江雅苑🎉
马上就要开盘,梦想中的户型,我来了
期待开盘,16米双地铁,自带教育
楼盘交通便利,小区离地铁口只有16米,配套齐全
下楼地铁太吸引了,首付已备好,就等开盘了
双地铁交汇,辐射范围广,规模大
小区配套怎么样?有学区吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为254624平米,不过车位就只有5866个,还是比较紧张的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星汇城是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星汇城是个挺好的盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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