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相同项
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越秀· 星汇城TOD
25000元/㎡
中海熙园
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 知识城
南沙 黄阁
楼盘地址
地铁21号线镇龙站C出口
吉祥北路与和乐一路交叉口
轨交线路
14(知识城线)/21号线镇龙-步行132米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-05-20
2020-11-30
交房时间
2023-12-31
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20220408号、穗房预字第20220625号
穗房预字第20200170号、粤(2018)广州市不动产权第11800147号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
95㎡~122㎡
88㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
240
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
240
万起
4室3厅4卫
建面131㎡
590
万起
4室4厅3卫
建面131㎡
590
万起
5室4厅4卫
建面131㎡
700
万起
2室2厅2卫
建面88㎡
约
202
万
2室2厅2卫
建面100㎡
约
230
万
2室2厅2卫
建面100㎡
约
230
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
288
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
4702
900
车位数
5866
1267
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市品辉房地产开发有限公司;广州市品冠房地产开发有限公司
中海盛荣房地产开发有限公司;广州中海盛荣房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
住宅:3.18元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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越秀· 星汇城TOD和中海熙园对比
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越秀· 星汇城TOD点评
>>>🎉雅居乐·滨江雅苑🎉
马上就要开盘,梦想中的户型,我来了
期待开盘,16米双地铁,自带教育
楼盘交通便利,小区离地铁口只有16米,配套齐全
下楼地铁太吸引了,首付已备好,就等开盘了
双地铁交汇,辐射范围广,规模大
小区配套怎么样?有学区吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为254624平米,不过车位就只有5866个,还是比较紧张的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星汇城是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星汇城是个挺好的盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中海熙园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
现在房价真的是看不懂,中海熙园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段基本无可挑剔,而且中海熙园的车位有585多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中海熙园绿化规划的感觉也一般。
的车位有人买吗,听说中海熙园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有585个,这个数应该不至于没车位用了吧。
位置还不错,中海熙园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
价格是23000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中海熙园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州中海盛荣房地产开发有限公司,中海盛荣房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
朋友们注意了,中海熙园在东涌镇东涌文化广场旁,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这个楼盘应该只对本地人销售,因为只说粤语
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
比起附近有骨灰楼的楼盘,这里简直不要太好
多少钱一平方?
项目距离最近的地铁站是东涌站,大概4公里左右。
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