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相同项
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越秀· 星汇城TOD
25000元/㎡
凯德·凯荔花园
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 知识城
增城 荔城
楼盘地址
地铁21号线镇龙站C出口
明慧路3号
轨交线路
14(知识城线)/21号线镇龙-步行132米m
号线钟岗-步行1790米m;号线增城广场-步行2925米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-05-20
2021-08-31
交房时间
2023-12-31
2023-04-30
预售许可
穗房预字第20220408号、穗房预字第20220625号
穗房预字第20210950号 、穗房预字第20211559号
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室
面积
95㎡~122㎡
86㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
240
万起
4室2厅2卫
建面122㎡
300
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
240
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
4702
1298
车位数
5866
1888
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市品辉房地产开发有限公司;广州市品冠房地产开发有限公司
广州市凯荔置业有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
物业费
住宅:3.18元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
广州58爱房
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越秀· 星汇城TOD和凯德·凯荔花园对比
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越秀· 星汇城TOD点评
>>>🎉雅居乐·滨江雅苑🎉
马上就要开盘,梦想中的户型,我来了
期待开盘,16米双地铁,自带教育
楼盘交通便利,小区离地铁口只有16米,配套齐全
下楼地铁太吸引了,首付已备好,就等开盘了
双地铁交汇,辐射范围广,规模大
小区配套怎么样?有学区吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为254624平米,不过车位就只有5866个,还是比较紧张的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星汇城是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星汇城是个挺好的盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
凯德·凯荔花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
体量非常大,有1298多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荔城板块下找不出来更好的了吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为49925㎡,拥有1888个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还没开盘,不知道价格如何,希望不要太高
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