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相同项
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星河智荟 2期
20500元/㎡
珠实·云悦花语
14700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
白云 钟落潭
楼盘地址
环市大道西路大涌地铁站D出口旁
钟落潭地铁站A出口约500米
轨交线路
4号线大涌-步行1554米m;4号线塘坑-步行2192米m;4号线广隆-步行2746米m
14/号线钟落潭-步行1213米m;号线竹料-步行2591米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型;低总价
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;小户型
开盘时间
2023-11-25
2024-03-30
交房时间
2025-06-30
2026-01-31
预售许可
穗房预字第20220607号、穗房预字第20230404号
穗房预字第20240074号、穗房预字第20240073号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~118㎡
70㎡~98㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面70㎡
103-110
万
3室2厅2卫
建面79㎡
125-135
万
3室2厅2卫
建面87㎡
140-160
万
4室2厅2卫
建面98㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.33
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
640
2130
车位数
747
2635
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州星利恒房地产开发有限公司
广州云实房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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星河智荟 2期和珠实·云悦花语对比
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星河智荟 2期详情
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珠实·云悦花语详情
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珠实·云悦花语问答
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珠实·云悦花语价格
星河智荟 2期点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36000,车位大概有1369个吧,一般般。
看规划是不错的,作为明珠湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于明珠湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在可以看房吗
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:36000平方米,车位数为:1369个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
珠实·云悦花语点评
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