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归谷·LINK
26000元/㎡
奥园誉湖湾
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄埔 萝岗区府
花都 花都湖
楼盘地址
科丰路和开泰大道交汇处
滨水新城西街3号、1号
轨交线路
7号线科丰路-步行584米m;6/21号线苏元-步行1093米m;6号线暹岗-步行1237米m;6号线科学城东-步行1820米m
号线花城路-步行1958米m;号线广州北站-步行2070米m;号线花果山公园-步行2786米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-09-30
2021-11-01
交房时间
2021-08-31
2022-09-30
预售许可
穗房预字第20200827号
穗房预字第20200852号、穗房预字第20201132号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~115㎡
105㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
950
704
车位数
1348
1401
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州归谷科技园有限公司
广州新弘房地产有限公司;广州新弘房地产有限公司;广州新弘房地产有限公司
物业公司
广州海创物业管理有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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奥园誉湖湾价格
归谷·LINK点评
公寓来的哦,位置还可以,过来实地看看了解
公寓还是写字楼来的呀? 什么时候开放
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数950户,而车位数有1348个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1348现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑归谷·LINK,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
价格么还可以,萝岗区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
奥园誉湖湾点评
千万不要去买,样板房全是做大的跟实物完全不符合,那么贵的房子没有绿化,开发商很黑问的很多问题都是模棱两可
千万不要买,样板房跟实物天差地别,做大的样板房欺骗消费者
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
后面是农村,路贼小。交通不便,商品房卖出别墅的价格
样板房全是做大的,还卖那么贵。
价格怎么高你是要抢钱吗?房子做的不咋滴
花都湖过去的,里面全是中介太恐怖。样板房好像做大了
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