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归谷·LINK
26000元/㎡
星樾山畔TOD
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄埔 萝岗区府
黄埔 科学城
楼盘地址
科丰路和开泰大道交汇处
地铁7号线燕山站上盖
轨交线路
7号线科丰路-步行584米m;6/21号线苏元-步行1093米m;6号线暹岗-步行1237米m;6号线科学城东-步行1820米m
7号线燕山-步行710米m;7//21号线水西-步行1277米m;6号线暹岗-步行2534米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-09-30
2022-10-22
交房时间
2021-08-31
2025-03-31
预售许可
穗房预字第20200827号
穗房预字第20220597号、穗房预字第20220651号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~115㎡
80㎡~110㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面80㎡
270-285
万
4室2厅2卫
建面110㎡
400-420
万
3室2厅2卫
建面90㎡
335-345
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.75
绿化率
35%
32%
规划用户
950
2156
车位数
1348
-
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州归谷科技园有限公司
广州市品冠房地产开发有限公司
物业公司
广州海创物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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归谷·LINK点评
公寓来的哦,位置还可以,过来实地看看了解
公寓还是写字楼来的呀? 什么时候开放
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数950户,而车位数有1348个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1348现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑归谷·LINK,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
价格么还可以,萝岗区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
星樾山畔TOD点评
旁边有条高速路,好吵啊,村民的房子又便宜
打着区府板块的名号,要学校没学校,买个菜都要走500米,靠着高速路,买了图啥?
楼下什么配套都没有,北面100米就是高速路,没有私家车都出不了门
已经看过了,北向用的是三层隔音玻璃,一打开门窗音浪太强,时间长了脑瓜子嗡嗡的,住家的谨慎选择吧,我反正是受不了。
如果不是在建中的地铁,这个盘离已建成的地铁口还是很远
期待这个新盘,不知道会卖多少钱。
IMAX园林?第一次听说,到时候去看看。
以后可以出地铁顺便买个菜回家。
双地铁,又是区府中心,甚是期待
的车位有人买吗,听说星樾·山畔有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为87299,车位大概有2595个吧,一般般。
车位蛮多的,有2595个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
非常不错的一个楼盘,地铁就在楼下,非常期待
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
看规划是不错的,作为萝岗区府比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
我对这个盘很心仪,在萝岗区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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