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相同项
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保利南沙天汇
25000元/㎡
信达金茂广场
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 黄阁
天河 天河北
楼盘地址
亭角路23号
广州大道北920号
轨交线路
-
3(北延段)/3北延号线梅花园-步行1384米m;6号线天平架-步行1123米m;6号线燕塘-步行1662米m;6号线沙河顶-步行2088米m;3北延/号线广州东站-步行2094米m;号线云台花园-步行2509米m;3北延号线京溪南方医院-步行2611米m;APM线号线林和西-步行2915米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;轨交房;全景飘窗;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2022-06-25
2019-10-01
交房时间
2024-05-31
2022-05-31
预售许可
穂房预字第20220348号、穗房预字第20230115号
穗房预字第20190757号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
78㎡~135㎡
46㎡~91㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面46㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
256
万
1室1厅1卫
建面51㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4.42
商业: 6.96
绿化率
35%
35%
规划用户
3356
1399
车位数
3914
1137
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市保曦置业有限公司
广州启创置业有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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保利南沙天汇点评
朋友说这个地段现在17000左右
买来住的就算了,又是高速口,后面又有饲料厂
太近高速口了,环境就先不说了,附近就这个小区,学校医院什么的还得去其他地方
太靠近高速口了!!让小孩单独要出去玩都放不下心
要环境没环境要,还在高速口,卖的还贵
太近高速口,打开窗户就能听到声音
离高速太近了,吵得要命,窗都不敢开
有去看过这个项目,真的在路边,高速环绕,尘太大了,噪音太大了,去了附近的佳兆业凤鸣山看,感觉还不错,宜居住。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄阁板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为黄阁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看规划保利南沙天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利南沙天汇的房子我还是比较喜欢的。
信达金茂广场点评
现场拍了一下,泳池看起来不错。
现场拍了一下,泳池看起来不错。
请问这个loft是只有使用权,没有产权是吗?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在天河北发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有27633平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1399户,而车位数有1137个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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