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相同项
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保利南沙天汇
25000元/㎡
金地·御湖颂
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
南沙 黄阁
增城 永宁
楼盘地址
亭角路23号
广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆(广园东新新大道)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2022-06-25
2023-11-15
交房时间
2024-05-31
2025-12-31
预售许可
穂房预字第20220348号、穗房预字第20230115号
穗房预字第20230426号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
78㎡~135㎡
149㎡~198㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 4.42
别墅: 0.37
绿化率
35%
33%
规划用户
3356
327
车位数
3914
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市保曦置业有限公司
-
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广州市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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保利南沙天汇点评
朋友说这个地段现在17000左右
买来住的就算了,又是高速口,后面又有饲料厂
太近高速口了,环境就先不说了,附近就这个小区,学校医院什么的还得去其他地方
太靠近高速口了!!让小孩单独要出去玩都放不下心
要环境没环境要,还在高速口,卖的还贵
太近高速口,打开窗户就能听到声音
离高速太近了,吵得要命,窗都不敢开
有去看过这个项目,真的在路边,高速环绕,尘太大了,噪音太大了,去了附近的佳兆业凤鸣山看,感觉还不错,宜居住。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄阁板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为黄阁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看规划保利南沙天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利南沙天汇的房子我还是比较喜欢的。
金地·御湖颂点评
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