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相同项
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保利悦公馆
43000元/㎡
南沙湾御苑
1800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
番禺 华南
南沙 南沙湾
楼盘地址
东环街鸿悦南三街4号
进港大道和港前大道交汇处(南沙海关旁)
轨交线路
号线汉溪长隆-步行2858米m
-
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗
开盘时间
2022-08-01
2019-08-24
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20220306号、穗房预字第20220628号
穗房预字第20170553号、穗房预字第20240179号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅、别墅
面积
91㎡~140㎡
96㎡~647㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
约
418
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
550
万
6室2厅4卫
建面391㎡
1320-1800
万
5室2厅6卫
建面647㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
320-380
万
3室2厅2卫
建面129㎡
330-370
万
4室2厅3卫
建面229㎡
620-680
万
6室2厅4卫
建面418㎡
1380-2300
万
6室2厅6卫
建面503㎡
1800-2500
万
3室2厅2卫
建面135㎡
360-400
万
3室2厅1卫
建面102㎡
280-360
万
3室2厅2卫
建面139㎡
380-460
万
3室2厅2卫
建面118㎡
330-400
万
2室2厅2卫
建面96㎡
280-360
万
3室2厅2卫
建面96㎡
280-360
万
3室2厅2卫
建面108㎡
300-400
万
3室2厅2卫
建面113㎡
300-370
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.59
绿化率
35%
30%
规划用户
2163
2716
车位数
2384
4778
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市穗兴置业有限公司;广州穗兴置业有限公司;广州市宏和房地产开发有限公司
广州市富立鸿地产有限公司;广州富立鸿地产有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
-
物业费
住宅:3.07元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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南沙湾御苑评论
南沙湾御苑价格
保利悦公馆点评
周边配套成熟,祈福和万博的中间,还是很不错的
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
分几期,可以支持公积金贷款吗?
网上说保利悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
南沙湾御苑点评
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
价格么还可以,南沙湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价30000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
南沙湾御苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
的车位有人买吗,听说南沙湾御苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
朋友推荐的,就了解了一下,南沙湾御苑卖30000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在的均价30000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
一家子因为买房子规划了好久,南沙湾御苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过30000元,不然真买不起。
目前价格为30000,想入手南沙湾御苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.5,良心楼盘。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
所谓的海景离海起码一公里以上。
价格有些贵,环境还不错,海景山景
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
楼盘面积很大,**性价比低,已无上涨空间
单价可以接受,但双合同,首付太高!
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