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相同项
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广州滨江上都
80000元/㎡
越秀·江海潮鸣
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
南沙 明珠湾
楼盘地址
芳村大道南40号
国际金融岛尖南岸·IFF会址旁
轨交线路
11/号线鹤洞东-步行751米m;广佛线号线鹤洞-步行931米m;号线东沙-步行995米m;广佛线号线西朗-步行1478米m;号线南石路-步行1808米m;广佛线/号线沙涌-步行1886米m;1号线坑口-步行1972米m;1号线花地湾-步行2605米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-09-30
2022-10-01
交房时间
2024-06-30
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20220448号、穗房预字第20230088号
穗房预字第20230247号、穗房预字第20230424号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
109㎡~253㎡
96㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
700-750
万
4室2厅2卫
建面134㎡
900-1000
万
4室2厅2卫
建面135㎡
900-1000
万
4室2厅2卫
建面136㎡
840-1000
万
3室2厅2卫
建面115㎡
700-800
万
3室2厅2卫
建面110㎡
680-750
万
4室2厅2卫
建面132㎡
900-1000
万
5室2厅5卫
建面235㎡
2000-2200
万
5室2厅5卫
建面253㎡
2200-2700
万
5室2厅3卫
建面161㎡
1050-1350
万
4室2厅2卫
建面133㎡
900-1100
万
4室2厅2卫
建面140㎡
900-1150
万
4室2厅2卫
建面128㎡
800-950
万
4室2厅3卫
建面184㎡
1300-1500
万
2室2厅2卫
建面96㎡
275-360
万
2室2厅2卫
建面96㎡
260-360
万
3室2厅2卫
建面125㎡
360-470
万
3室2厅2卫
建面123㎡
400-540
万
4室2厅2卫
建面140㎡
475-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.96
住宅: 3.8
绿化率
35%
25%
规划用户
1209
379
车位数
1782
547
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州瑞凌实业发展有限公司
广州南沙横越置业有限公司
物业公司
-
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:4.53元/㎡/月
-
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广州滨江上都点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在芳村,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
越秀·江海潮鸣点评
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