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相同项
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万科城市之光
55000元/㎡
碧桂园朝花
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
黄埔 黄埔区府
荔湾 芳村
楼盘地址
大沙东路362号
花地大道中(西塱地铁站D出口)
轨交线路
5/7/号线大沙东-步行467米m;号线丰乐路-步行689米m;5号线文冲-步行1473米m;5号线大沙地-步行1075米m;号线文园-步行1310米m;号线鱼珠-步行2393米m
广佛线号线西朗-步行442米m;广佛线号线鹤洞-步行1559米m;广佛线/1/10/22号线西塱-步行726米m;号线鹤洞东-步行1487米m;广佛线号线菊树-步行1671米m;1号线坑口-步行1829米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-05-13
2019-01-12
交房时间
2025-07-31
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20220435号、穗房预字第20230171号
穗房预(网)字第20190009号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
92㎡~138㎡
32㎡~52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
460
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
640
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
650
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
730
万起
2室2厅1卫
建面52㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面39㎡
售价待定
3室0厅3卫
建面32㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.75
商业: 4.9
绿化率
28%
30%
规划用户
5184
612
车位数
4638
167
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司;广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司;广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司;万科企业股份有限公司
广州碧盈房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
碧桂园物业公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月
商业:7.5元/㎡/月
广州58爱房
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万科城市之光和碧桂园朝花对比
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万科城市之光点评
想买个170的可惜没有了。。。
想了解一下,什么时候交楼,等有空来看看
郑勤凯服务很好, 上次过来看这个小区,因为一些原因,来晚两个小时。郑勤凯一直等我, 没有。你还在精心给我介绍楼盘
老黄埔,喜欢这里靠近13号线和5号线,之前被低价格忽悠几次,网上看胡荣煜评价高,听说都会有一些内部优惠单位,去到的确是比较下来,比之前看的便宜,包括胡荣煜给我们选择的和介绍很细节,我们不懂的没留意到都会提醒。
之前被低价格忽悠几次,网上看胡荣煜评价高,听说都会有一些内部优惠单位,去到的确是比较下来,比之前看的便宜,包括胡经理给我们选择的和介绍很细节,我们不懂的没留意到都会提醒。
小区的环境都知道,比如说我们看不到的一些商业都会给我们讲解楼盘,一个交流时间呢,和一些交楼标准都给我们说的很详细,胡荣煜服务态度很好,每一个小细节样板方案都会跟我们说,比销售还专业 [配套规划] [地段] [环境]
听说万科城市之光E地块的环卫用地不建拉圾站了 是真的吗 当初因为这个吵得费费扬扬的 现在看来真有点后悔了。
交通很方便 离地铁站的确很近 儿童公园也很近
抄房的人才会买吧 真舍得几百万买房的有几个呢
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有28%,如果有钱买在这里真的不错。
这个可以首付一成吗??????
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4638个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,28%的绿化率,我觉得也可以了。
碧桂园朝花点评
去年的工地在广州,做工地17个年头了
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
上周去看了看,各个方面都很满意
环境还可以.真心不错.
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有167现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听到您们碧桂园鹤还是有个大鹤鸣洲的带返租房子对吗?
这户怎么又阳台?
在朋友圈看到的 碧桂园朝花火灾是真的吗
这几张图是哪个户型?
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