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相同项
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保利天珺·荔湾
85000元/㎡
越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
荔湾 中山八路
番禺 大学城
楼盘地址
南岸路23号
华南理工大学东北侧
轨交线路
6号线坦尾-步行541米m;5/11号线中山八-步行1097米m;/6号线如意坊-步行1207米m;号线中山八路-步行1229米m;5号线滘口-步行1514米m;6号线河沙-步行1571米m;号线石围塘-步行1844米m
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
开盘时间
2021-05-01
2021-12-17
交房时间
2025-12-31
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20210382号、穗房预字第20210878号
穗房预字第20211456号
户型信息
房型
4室
-
面积
130㎡~143㎡
32㎡~80㎡
主推户型
-
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.8
商业: 4
绿化率
40%
35%
规划用户
538
396
车位数
1008
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市保瑞房地产开发有限公司;广州保顺置业有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
-
物业费
住宅:4.33元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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保利天珺·荔湾和越秀·星汇文玺商办对比
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保利天珺·荔湾点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1008现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
看规划是不错的,作为中山八路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1008多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1008个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
越秀·星汇文玺商办点评
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