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新塘奥园城市天地
10000元/㎡
大学小筑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
番禺 大学城
楼盘地址
新塘客运站旁
中五路159号
轨交线路
号线官湖-步行907米m
7/4/号线大学城南-步行1040米m;号线南村-步行1883米m;4号线新造-步行1949米m
楼盘标签
复式;不限购;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-30
2017-10-01
交房时间
2023-06-30
2018-12-31
预售许可
穗房预字第20210240号
穗房预字第20120446号、穗房预字第20120406号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
33㎡~59㎡
179㎡~440㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 3.77
绿化率
25%
31%
规划用户
6000
324
车位数
3795
686
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州康威集团有限公司;中国奥园地产有限公司
-
物业公司
广州奥园物业服务有限公司增城分公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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新塘奥园城市天地点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
那位知道实价好多一平方????
大学小筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为27060㎡,拥有686个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
性价比挺高的,就在4号线:大学城南附近,升值空间巨大。
说实话,房子买在在轨交4号线:大学城南边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
地段基本无可挑剔,而且大学小筑的车位有686多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
买房子不是图学区就是图方便,刚好大学小筑离4号线:大学城南不远,价格也可以承受。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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