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新塘奥园城市天地
10000元/㎡
富力新城
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
黄埔 科学城
楼盘地址
新塘客运站旁
东鹏大道85号(广外黄实旁)
轨交线路
号线官湖-步行907米m
号线夏园-步行2379米m
楼盘标签
复式;不限购;低总价;低单价
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-30
2022-10-01
交房时间
2023-06-30
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20210240号
穗房预字第20201084号、穗房预字第20211610号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
33㎡~59㎡
73㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
6000
1645
车位数
3795
1481
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州康威集团有限公司;中国奥园地产有限公司
广州市中荔美投资有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司增城分公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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新塘奥园城市天地点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
那位知道实价好多一平方????
富力新城点评
学校听说不错,已经开学了,九年一贯制
位置靠近看黄埔,规划都齐全,值得入手
二期后面是工厂,还要扩建,建成大型工厂,污染严重,产生大量有毒气体。学校也没确定,之前广告说是广附。现在又说不确定
不好,后面有个本田,要加建工厂,学校也末定。说是广附,实际上还没确定
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为38000平米,不过车位就只有1470个,还是比较紧张的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外广州富力悦禧城的交通也还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,广州富力悦禧城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1470个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
广州富力悦禧城坐落在东鹏大道与笔村大路交汇处,算是科学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子的基本属性就是居住,广州富力悦禧城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有14%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置还不错,广州富力悦禧城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我对这个盘很心仪,在科学城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我上次去问的价格也不算贵,大概在30000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个地方,拿什么勇气卖33000
降价吧快降价呜呜呜呜呜呜呜呜买不起
吊高来卖,不值得入手,还越来越贵
粤盘睇真啲:人才政策放开 利好黄埔板块
位置还可以,实地看过。自驾出入还可以。
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