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相同项
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新世界广汇尊府
36000元/㎡
天河云商汇
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 新塘
天河 奥体
楼盘地址
凤凰北横路1号
软件路8号
轨交线路
号线象颈岭-步行2822米m
号线智慧城-步行2063米m;号线天河东-步行2082米m;号线世界大观-步行2752米m
楼盘标签
装修交付;不限购
一房一价;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-27
2021-07-08
交房时间
2023-04-30
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20201236号
穗房预字第20190627号、穗房预字第20210661号
户型信息
面积
-
31㎡~56㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商业 多层 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 7.1
商业: 2
绿化率
15%
30%
规划用户
784
1700
车位数
3000
550
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州永沛房地产开发有限公司
广州宝供电子商务发展有限公司
物业公司
广州锦日物业服务有限公司增城分公司
保利物业公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商业:15元/㎡/月
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新世界广汇尊府点评
地段是真可以,来看的时候CBD已经初具雏形,TOD明年也可以兑现,靠一波国庆看看价格能不能拿下
房子设计不好,不通风,私密性差,装修材料非带差,四周噪声污染,没有小区环境,价格虚高,谁买谁后悔,交了钱就退不出来,千万别上当,千万要小心😭😱,本人损失十万,十万,开发商真的黑!
比较拥挤,装修档次不高,价格偏高,周边环境不大好
大概多少钱一平方 什么时候开盘
天河云商汇点评
详情可以咨询胡荣煜,有额外折扣,优惠5万或者送额 外送一年物业管理费。l [地段] [环境] [配套规划]
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47000平米,感觉很大啊。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
整体的规划还不错,算植物园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1700多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且天河云商汇的车位有550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,天河云商汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通还有点差,全靠公交,价格也不是低
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