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相同项
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南沙·十里方圆
20000元/㎡
璞悦台
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 黄阁
番禺 市桥
楼盘地址
黄阁镇锦上大街22号
市新路69号
轨交线路
4号线黄阁-步行2988米m
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-05-01
2020-08-22
交房时间
2023-08-31
2022-05-31
预售许可
穗房预字第20211448号、穗房预字第20220486号
穗房预字第20200717号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~128㎡
102㎡~128㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79㎡
200-231
万
3室2厅2卫
建面89㎡
240-249
万
3室2厅2卫
建面107㎡
278-290
万
4室2厅2卫
建面128㎡
345-358
万
3室2厅2卫
建面97㎡
265-275
万
3室2厅2卫
建面99㎡
267-277
万
3室2厅2卫
建面99㎡
267-277
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.4
绿化率
35%
46%
规划用户
5600
360
车位数
5906
513
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州方圆辉宏房地产有限公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
物业公司
广州南沙方圆品居物业服务有限公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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南沙·十里方圆和璞悦台对比
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南沙·十里方圆点评
[环境]好 [地段]这个楼盘确实位置还可以 [配套规划]听说港科大旁边也会有一个地铁口的盘 可能配套方面会更好
挺不错的,未来楼下有地铁和商业体,还有广铁学校。
太吵了,工作人员说近麒麟广场,那里近,而且好差。过去吃饭就几家铺子,还是很普通的店铺。不喜欢
昨天去看了,感觉环境不行,旁边就会有医院,面面靠路,有老人小孩太吵了。
南沙我看好十里方圆 [配套规划] [配套规划] [地段] [环境] [环境] [配套规划] 你
去看了,售楼部很美,有山有水,有商业体,有广铁
有广铁一中,还有这么大的商业,这么齐全的配套不错,以后都不用担心出行跟小孩读书了
环境不错,有学校有商场,配套齐全
离地铁不远,有大山,有水脉,有广铁,有购物中心
靠地铁不是很远,有大山,有广铁,还可以
非常不错的小区,买的99的比100多的还感觉大,配套就在楼下,非常方便,就近就能旅游文化风情街,下楼就是商业。就等入住了。
交通可以,有广铁,环境还可以,有大山
非常不错的小区配套,以后入住了,周边设施就在家门口,而且就近旅游风情街,下楼就是商业,已经定了。等入住。
距离森林公园很近,很适合养老,楼下就是商场,生活也方便
璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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