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相同项
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雅居乐天际715
60000元/㎡
名荟公馆
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
花都 区府
楼盘地址
岭海街12号
荔红南路2号
轨交线路
/11号线石围塘-步行1089米m;号线穗盐路-步行1252米m;5号线滘口-步行1545米m;号线茶滘-步行1617米m;1/号线芳村-步行1974米m;6/号线如意坊-步行2098米m
9/号线花都汽车城-步行1008米m;号线朱村-步行704米m;号线飞鹅岭-步行2330米m;号线广州北站-步行2909米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;复式;卧室全朝南
看房津贴;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-01-16
2019-03-30
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20210028号、穗房预字第20211578号
穗房预字第20190039号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
64.5㎡~83㎡
47㎡~79㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面83㎡
600
万起
3室2厅3卫
建面67.6㎡
480
万起
3室2厅3卫
建面66.3㎡
480
万起
3室2厅4卫
建面64.5㎡
450
万起
1室1厅1卫
建面47㎡
58-75
万
2室1厅1卫
建面53㎡
90-100
万
2室2厅1卫
建面79㎡
150-170
万
1室1厅1卫
建面53㎡
90-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.07
住宅: 2.48
绿化率
30%
30%
规划用户
809
211
车位数
1265
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州雅悦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
广州市亚伯达房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司广州荔湾分公司
广州中航物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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名荟公馆价格
雅居乐天际715点评
房子设计很现代,比较适合年轻人,按套买,只有三栋,不高.将开通地下隧道到如意坊,过江就是黄沙大道非常便捷.地理位置不错.不足:复式楼,一楼是客厅和厨房,加上楼梯,实用空间很小,有压抑感.不适合有家庭的,因为有孩子有老人家的话上下楼梯较陡,不太方便.一楼的活动空间有限,只能各回各房.不要考虑读书学位,因为要摇号去附近公立学校,完全靠运气.另外,房产证只有6667平方,交易单价很贵以后转让会不会有问题.估计年纪大的传统家庭不会考虑,三层楼梯确实不合适还不如直接买一套宽敞的三房视觉效果好一点.
名荟公馆点评
朋友们注意了,名荟公馆在荔红南路2号,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,名荟公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在区府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说名荟公馆性价比不错,打算入手。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢名荟公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.48,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
车位蛮多的,有130个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了名荟公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
听售楼处的人介绍,名荟公馆是区府质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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