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雅居乐天际715
60000元/㎡
天鹅壹号
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荔湾 芳村
海珠 滨江
楼盘地址
岭海街12号
广州市海珠区同福西路24号
轨交线路
/11号线石围塘-步行1089米m;号线穗盐路-步行1252米m;5号线滘口-步行1545米m;号线茶滘-步行1617米m;1/号线芳村-步行1974米m;6/号线如意坊-步行2098米m
8/号线同福西-步行1646米m;/1号线芳村-步行850米m;1号线花地湾-步行1054米m;/广佛线号线沙涌-步行1211米m;8号线凤凰新村-步行1482米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;复式;卧室全朝南
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-01-16
2023-12-30
交房时间
2023-12-31
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20210028号、穗房预字第20211578号
广州市不动产权第03011643号
户型信息
房型
3室
-
面积
64.5㎡~83㎡
182㎡~405㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面83㎡
600
万起
3室2厅3卫
建面67.6㎡
480
万起
3室2厅3卫
建面66.3㎡
480
万起
3室2厅4卫
建面64.5㎡
450
万起
3室2厅5卫
建面405㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 4.07
商业: 3.67
绿化率
30%
48%
规划用户
809
80
车位数
1265
300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州雅悦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
-
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司广州荔湾分公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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雅居乐天际715点评
房子设计很现代,比较适合年轻人,按套买,只有三栋,不高.将开通地下隧道到如意坊,过江就是黄沙大道非常便捷.地理位置不错.不足:复式楼,一楼是客厅和厨房,加上楼梯,实用空间很小,有压抑感.不适合有家庭的,因为有孩子有老人家的话上下楼梯较陡,不太方便.一楼的活动空间有限,只能各回各房.不要考虑读书学位,因为要摇号去附近公立学校,完全靠运气.另外,房产证只有6667平方,交易单价很贵以后转让会不会有问题.估计年纪大的传统家庭不会考虑,三层楼梯确实不合适还不如直接买一套宽敞的三房视觉效果好一点.
天鹅壹号点评
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