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相同项
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奥园中新誉府
12500元/㎡
保利花海湾
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 中新
荔湾 芳村
楼盘地址
新新路33号
百花路111号(近花地湾地铁站)
轨交线路
号线中新-步行2860米m;号线中新东-步行2860米m
号线穗盐路-步行647米m;号线茶滘-步行1044米m;1号线坑口-步行1758米m;1号线花地湾-步行1763米m;广佛线号线菊树-步行2187米m;1/号线芳村-步行2411米m;号线石围塘-步行2457米m;号线鹤洞东-步行2726米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;不限购;低总价
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-06-24
2018-11-24
交房时间
2023-06-26
-
预售许可
穗房预字第20210605号 、穗房预字第20230451号
穗房预字第20191036号、穗房预字第20191076号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75㎡~97㎡
88㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
140
万起
2室2厅2卫
建面88㎡
127
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
125
万起
2室2厅1卫
建面75㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.5
绿化率
30%
35%
规划用户
931
1260
车位数
1137
918
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州奥名置业有限公司
广州市保瑞房地产开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司增城分公司
保利物业发展股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8-3.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
广州58爱房
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奥园中新誉府和保利花海湾对比
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奥园中新誉府详情
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保利花海湾评论
保利花海湾价格
奥园中新誉府点评
广寒宫算是最早的烂尾楼吧,嫦娥在那里住了几千年,到现在还是一片空地,也没桂花树,什么园林绿化也没有。所以广州白云奥园云和公馆的业主虽然含冤受骗,两年没有封顶,至少有些框架在。在中秋节时抬头仰望星空,想一想嫦娥的坚守,要坚持还没有建房子的房贷。要坚强等几年或十几年到房子交付为止。要坚定信心,虽然开发商收齐了钱没有建房,但是至少还有块地在那,虽然这块地算下来没有一平方属于你。
离地铁好远,周边很荒凉。朱村云境风华就真地铁上盖,考虑过几天有空去看看
这楼盘停工几个月了!不知道什么时候才恢复动工
套内 公摊面积是多少。。。。。
楼盘太小了、配套不齐全 住起来舒适度不够!
楼盘离地铁口2公里,比地铁口盘便宜四千来块钱,犹豫不决
保利花海湾点评
广州市保瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,40000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说保利花海湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
保利花海湾占地面积约40508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利花海湾的房子我还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划保利花海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
怎么说呢,价格有点高,不过保利花海湾质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格40000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利花海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置好偏,开车也感觉好不方便,想坐地铁更加不用想。
化工香料厂,土地污染严重,所以卖不了高价
旁边有垃圾压缩厂,这个影响大不?
60000买这没学校还不如40000买锦绣香江那边
现在的交通不方便,没车没地铁,但价格有优势
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