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相同项
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华润置地·公园上城
23000元/㎡
御泉湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
从化 温泉镇
楼盘地址
广深大道西499号之六
冲口路91号
轨交线路
13号线沙村-步行903米m;号线温涌路-步行2162米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-09-18
2014-05-07
交房时间
2023-09-30
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20220350号、穗房预字第20240044号
穗房预字第20140326号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~129㎡
127㎡~163㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面105㎡
约
226
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
237
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
204
万
3室2厅2卫
建面77㎡
约
169
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
316
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
194
万
3室2厅2卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
6036
122
车位数
7347
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州臻通实业发展有限公司
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司广州分公司
广州御隆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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华润置地·公园上城和御泉湾对比
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华润置地·公园上城点评
华润置地公园上城,详情可以咨询胡荣煜,有额外折扣,优惠5万或者送额外送一年物业管理费。 [配套规划] [地段] [环境]
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5万以上的优惠可以私聊胡荣煜。 [配套规划] [地段] [环境]
上城是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
上城是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
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