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金科景业瀚景园
17000元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 中新
番禺 市桥
楼盘地址
风光东路8号
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
21号线坑贝-步行862米m;号线中新-步行2527米m;号线中新东-步行2527米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;不限购;低总价
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2021-04-14
2017-10-01
交房时间
2023-12-31
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20211620号、穗房预字第20220516号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
76㎡~96㎡
422㎡~612㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
216
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
171
万
2室2厅2卫
建面85㎡
约
191
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1038
85
车位数
1269
42
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州景誉房地产开发有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
广州市景业物业管理有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
别墅:6-7元/㎡/月
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金科景业瀚景园点评
这个盘与HD患难在一起,真是难搞
近地铁口是优势,但硬伤多,附近一个恒大楼盘,可谓难兄难弟啊
听说地铁21号线云镜风华很不错哦
听说地铁21号线云镜风华很不错哦。交通方便,配套齐全。离地铁口仅有10米的距离。
前期业主反映买完就降价,不多说了,慎重吧!
[地段]离地铁口近,户型挺不错,卖1.6-1.8万,买了这个价格的是真的吃香
怎么都没人评论的?1.6-1.8真的靠谱吗?
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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