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相同项
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升龙·学府上城
31000元/㎡
融信天樾府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 知识城
增城 荔城
楼盘地址
九龙大道汤村地铁站B出口旁
荔城大道229号
轨交线路
-
号线钟岗-步行1699米m;号线增城广场-步行1949米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;学校;不限购
开盘时间
2022-01-04
2018-08-31
交房时间
2024-06-30
2021-05-31
预售许可
穗房预字第20220004号、穗房预字第20230161号
穗房预字第20180678号、穗房预字第20181215号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~143㎡
98㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
432
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
458
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
282
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
10230
242
车位数
-
1052
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州升龙锦盛置业有限公司
广州市融信房地产开发有限公司
物业公司
广州市万盈物业服务有限公司
世欧物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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升龙·学府上城点评
今天我们过来看房了,胡荣煜约定我们看了两次了,这次比上次价格涨了不是,买房真的不要拖时间。96方北向三房,均价2.4万买了。
融信天樾府点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
的车位有人买吗,听说融信天樾府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
融信天樾府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1052个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
都有什么户型呢?是70年的住宅吗?
楼盘位于增城荔城,据说主打高端,价格会贵吗?
25000的价格在增城是什么水平?
周边配套挺成熟的,地段也非常好,价格合适就买一套。
楼盘位置比较偏,不靠近地铁站。
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