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相同项
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升龙·学府上城
31000元/㎡
富力院士庭
14091元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
黄埔 知识城
天河 天河北
楼盘地址
九龙大道汤村地铁站B出口旁
东莞庄路30-34、38号
轨交线路
-
/3北延号线广州东站-步行674米m;APM线号线林和西-步行885米m;/3号线石牌桥-步行1472米m;APM线号线体育中心南-步行1542米m;6号线燕塘-步行1571米m;3号线岗顶-步行1593米m;3/号线华师-步行1650米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
大户型不限购;南北通透
开盘时间
2022-01-04
2008-07-01
交房时间
2024-06-30
2018-07-31
预售许可
穗房预字第20220004号、穗房预字第20230161号
穗房预字第20070120号、穗房预字第20070070号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~143㎡
46㎡~7810㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
432
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
458
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4.2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
10230
1500
车位数
-
127
车位比
1:1
1:2
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州升龙锦盛置业有限公司
广州富力亿盛置业发展有限公司
物业公司
广州市万盈物业服务有限公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
:8-28元/㎡/月
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升龙·学府上城和富力院士庭对比
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升龙·学府上城点评
今天我们过来看房了,胡荣煜约定我们看了两次了,这次比上次价格涨了不是,买房真的不要拖时间。96方北向三房,均价2.4万买了。
富力院士庭点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共127个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富力院士庭的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
127个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目交通还可以,附近有很多公交经过
富力院士庭周边交通挺便利的,附近有很多公交站
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