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相同项
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升龙·学府上城
31000元/㎡
新世界广汇尊府
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 知识城
增城 新塘
楼盘地址
九龙大道汤村地铁站B出口旁
凤凰北横路1号
轨交线路
-
号线象颈岭-步行2822米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;不限购
开盘时间
2022-01-04
2020-12-27
交房时间
2024-06-30
2023-04-30
预售许可
穗房预字第20220004号、穗房预字第20230161号
穗房预字第20201236号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~143㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
432
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
458
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 7.1
绿化率
35%
15%
规划用户
10230
784
车位数
-
3000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州升龙锦盛置业有限公司
广州永沛房地产开发有限公司
物业公司
广州市万盈物业服务有限公司
广州锦日物业服务有限公司增城分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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升龙·学府上城和新世界广汇尊府对比
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升龙·学府上城点评
今天我们过来看房了,胡荣煜约定我们看了两次了,这次比上次价格涨了不是,买房真的不要拖时间。96方北向三房,均价2.4万买了。
新世界广汇尊府点评
地段是真可以,来看的时候CBD已经初具雏形,TOD明年也可以兑现,靠一波国庆看看价格能不能拿下
房子设计不好,不通风,私密性差,装修材料非带差,四周噪声污染,没有小区环境,价格虚高,谁买谁后悔,交了钱就退不出来,千万别上当,千万要小心😭😱,本人损失十万,十万,开发商真的黑!
比较拥挤,装修档次不高,价格偏高,周边环境不大好
大概多少钱一平方 什么时候开盘
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