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相同项
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奥园中新城市天地
21000元/㎡
天麟府·瑧林
150000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 中新
天河 天河公园
楼盘地址
地铁21号线中新站D出口20米
金兴一街46~48号
轨交线路
21/号线中新-步行1575米m;号线中新东-步行1575米m
21/11号线天河公园-步行461米m;号线暨大-步行825米m;5号线潭村-步行858米m;/21/5/11号线员村-步行1198米m;11号线华景路-步行1392米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-07-28
2019-12-30
交房时间
2023-07-30
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20210689号、穗房预字第20210718号
穗房预字第20191026号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
76㎡~98㎡
123㎡~123㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面86㎡
约
198
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
175
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 4.4
绿化率
15%
39%
规划用户
661
222
车位数
794
473
车位比
1:1
-
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州奥虹置业有限公司
广州市万兴房地产开发有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
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奥园中新城市天地点评
天麟府·瑧林点评
一早,胡荣煜然后接我们过来看房,从地铁口这边接过去,不用为主,非常好,服务态度,在路途中都会介绍周边的配套 [配套规划] [地段] [环境]
天麟府·瑧林周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有473个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有39%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
看规划天麟府·瑧林环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
目前有473个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,105000的单价也不贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的车位有人买吗,听说天麟府·瑧林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
臻林还没开盘,不知道价格是多少,希望不要太高
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