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相同项
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时代天韵(黄埔)
36000元/㎡
中建·映花悦府
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 科学城
花都 北站新城
楼盘地址
开源大道北侧-玉岩路西侧
工业大道南大陵南二街7号
轨交线路
6号线香雪-步行2431米m
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2023-05-01
2020-11-01
交房时间
2023-12-15
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20220035号、穗房预字第20230166号
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
88㎡~110㎡
62㎡~99㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面110㎡
430
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
330
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.84
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
3534
2418
车位数
4194
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市天博房地产开发有限公司
广东中建品诚置业有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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时代天韵(黄埔)和中建·映花悦府对比
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时代天韵(黄埔)点评
[配套规划]门口的有轨电车就要开通了,开通后交通很方便
去看了一下,准现房,年初买年底就能收楼了
前几天去看了,是准现房,年初买,年底收楼
看了科学城那么多楼盘感觉时代天韵品质挺好 ,小区规模也刚刚好 [环境]
房子真好,没有明显的缺点,明年就收楼了
学校也做好了,已经开学,小区在售的也已经封顶了,挺好的,买得放心,买得安心
环境是真的好,没有临近马路,现在科学城很多项目都靠近马路。销售也很有耐心讲解哦,下周再约父母过来看看
售楼部很漂亮,园林也做好了,还有实体版房,值得一看
还没看,不过听朋友说评分很高,周末再去看看
居然可以线上看房,还是挺方便的,现在疫情封控不给出门,直接线上看
还别说,这个楼盘位于科学城,可是还是卖的便宜,特别是88方的,对于我刚结婚,刚刚好,首付也够
听说是时代的高端项目,专门抽时间去看了,确实不错,交通,教育,环境,医疗这些方面都能满足,准备入手
看了时代天韵,300万买88方三房,还是蛮适合我的,重点考虑下
科学城时代天韵,准现楼,优惠多多
小区自己建了小学幼儿园,销售说是黄埔东风东,实力不错,家人挺满意的,110方,户型很实用,就买了
[配套规划]:门口有规划商业广场,也有电车站,新规划三甲医院,什么都有,很满意
科学城时代天韵,首付免息分期,准现楼
终于买啦!说说心路历程吧: 选这里是因为天韵体量适中一共16栋,后面挨着豪宅星河湾,附近居住氛围挺好,这片规划有医院和地铁。拍板的重点是:真的被大门和园林的颜值吸引了啊!同时我们也关注学位情况,学校好且生源还是比较纯粹的。 110方的户型也挺棒的,目前市场比较少有的南北两个阳台正对流,还有个创意空间。完美解决了我不喜欢横厅,我老公喜欢横厅的问题。万千灯火中终于有一盏是属于我的拉~
我单位同事买了这里110方户型给小孩明年读书,推荐我来看看88的三房,改天和家人来看。
上周末带父母看过,全家都喜欢,有好学校,居住环境又舒服,哈哈,买
中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
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