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新世界星辉
18000元/㎡
远洋芙蓉墅
296万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
增城 永宁
花都 狮岭
楼盘地址
星瑶北一街2号
Y772与湖滨南街交叉口东南侧
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-11-30
2021-12-02
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20220026号、穗房预字第20220695号
穗房预字第20211466号、穗房预字第20220682号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
76㎡~114㎡
96㎡~196㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
3室2厅2卫
建面108㎡
80-90
万
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万
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建面165㎡
400-600
万
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建面196㎡
400-600
万
5室4厅4卫
建面145㎡
330-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 0.6
绿化率
26%
41%
规划用户
3145
626
车位数
3085
1278
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州增沛房地产开发有限公司
广州华年喜年房地产开发有限公司
物业公司
广州锦日物业服务有限公司
广州凯旋物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.5-6.5元/㎡/月
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新世界星辉和远洋芙蓉墅对比
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新世界星辉点评
远洋芙蓉墅点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有26000了。
听售楼处的人介绍,远洋芙蓉墅是狮岭质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.6,居住氛围很舒适。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有了宝宝后想换房子,但是26000的价格,大户型负担不起啊。
看规划是不错的,作为狮岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
朋友们注意了,远洋芙蓉墅在山前旅游大道,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,远洋芙蓉墅是个挺好的盘。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有220000平米,感觉很大啊。
说真的,远洋芙蓉墅位于山前旅游大道,算是地段比价好的了,广州华年喜年房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1278个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
远洋芙蓉墅坐落在山前旅游大道,算是狮岭的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在26000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段好,容积率为:0.6,价格为:26000较便宜适合刚需。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
这个户型是多少层的,目前价格是377万吗
目前均价15000元
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