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相同项
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嘉裕中心.J公馆
105000元/㎡
新天半山墅
5000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅;住宅
区域板块
天河 珠江新城
白云 南湖
楼盘地址
珠江东路18号之一
广州大道北1080号
轨交线路
5号线珠江新城-步行345米m;APM线号线妇儿中心-步行498米m;APM线号线大剧院-步行501米m;18号线冼村-步行513米m;APM线号线花城大道-步行583米m;5号线五羊邨-步行696米m;APM线号线黄埔大道-步行705米m;APM线号线海心沙-步行720米m;号线南方报社-步行800米m
3北延号线同和-步行1968米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;大户型不限购
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-10-30
2014-10-18
交房时间
2023-12-30
2017-09-30
预售许可
不动产权第00416799号
穗房预字第20120924号
户型信息
房型
-
4室、别墅、别墅
面积
68㎡~180㎡
271㎡~445㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面180㎡
约
2070
万
2室2厅2卫
建面141㎡
1300
万起
2室2厅2卫
建面138㎡
约
1587
万
1室2厅2卫
建面128㎡
1160
万起
2室2厅2卫
建面121㎡
约
1392
万
2室2厅2卫
建面118㎡
约
1357
万
1室2厅2卫
建面106㎡
约
1219
万
1室1厅1卫
建面74㎡
约
851
万
1室1厅1卫
建面70㎡
640
万起
1室1厅1卫
建面69㎡
640
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层 超高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 50年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
商业: 11.3
别墅: 0.71
绿化率
-
41%
规划用户
-
281
车位数
725
1039
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市嘉裕房地产发展有限公司
广州市贤庄房地产开发有限公司
物业公司
广州市嘉逸酒店管理集团有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司
物业费
商业:12元/㎡/月
别墅:7.8元/㎡/月
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嘉裕中心.J公馆点评
看了天河几个楼盘,感觉3号线大石站的叠墅楼盘藏龙府挺不错,交通方便,叠墅非常有特色。
新天半山墅点评
车位蛮多的,有1039个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1039多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
新天半山墅占地面积约231184方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也感觉那里有鬼,一定有鬼,很少很少人愿意住那里
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